Prețurile locuințelor au crescut în Uniunea Europeană. În ultimul trimestru din 2025, creșterea a fost de 5,5%, dar unele țări au avut creșteri mai mari. Cel mai mult au crescut prețurile în Ungaria, cu 21,2%. Aceasta se datorează, în parte, îmbunătățirii condițiilor de finanțare. Cumpărătorii care așteptau au revenit pe piață.
Următoarea țară cu o creștere mare este Portugalia, cu 18,9%. Acolo, oferta de locuințe este limitată, iar tinerii pot primi finanțare de 100% pentru prima lor casă. Croația a avut o creștere de 16,1%, iar Spania de 12,9%. Cererea internațională a avut un impact important în aceste țări, cu mulți cumpărători străini și persoane care caută case de vacanță.
În alte țări, precum Slovacia, Bulgaria și Letonia, prețurile au crescut cu peste 10%. România a avut o creștere de 6,7%, mai mare decât media Uniunii Europene, dar mai mică decât în alte țări din regiune. Danemarca și Irlanda au avut creșteri ușoare mai mari decât România. Pe de altă parte, Finlanda este singura țară unde prețurile au scăzut, cu 3,1% față de anul trecut.
Creșterea prețurilor locuințelor este influențată de mulți factori, inclusiv de condițiile economice și de nivelul de investiții în infrastructură. Zona euro a arătat o dezvoltare bună, iar Europa de Est a avut rezultate remarcabile. Acum, piețele imobiliare din majoritatea țărilor europene sunt active și atrag atenția investitorilor și cumpărătorilor din întreaga lume.
Discussion Questions
- Ce factori credeți că au contribuit la creșterea semnificativă a prețurilor locuințelor în anumite țări din Uniunea Europeană comparativ cu România?
- Cum ar putea afectează creșterea prețurilor locuințelor accesibilitatea pentru tineri și familii cu venituri mici în diferite țări?
- În ce măsură considerați că politica de finanțare de 100% pentru prima casă în Portugalia poate fi un model pentru alte țări europene?
- Care credeți că vor fi efectele pe termen lung ale cererii internaționale asupra piețelor imobiliare europene, mai ales în contextul creșterii prețurilor?
- De ce credeți că Finlanda este o excepție în ceea ce privește scăderea prețurilor locuințelor și ce lecții ar putea trasa alte țări din această situație?
